HENDERSON Invest s.r.o.

Společnost HENDERSON Invest s.r.o. se zaměřuje na rekonstrukce, prodej a pronájem nemovitostí. Pan Savynets, její majitel, stojí v čele hned několika úspěšných firem podobného zaměření, které během 8 let svého působení dokončily přes 150 projektů.

V loňském roce jste měli možnost investovat do rekonstrukce historického bytového domu, který stojí v centru Mladé Boleslavi. V něm vzniká 9 bytových a 1 nebytová jednotka.

Dokončení rekonstrukce zmíněné nemovitosti je oproti původnímu předpokladu zpožděno, primárně z důvodu průtahů jednání s NPÚ (Národní památkový ústav). Proto zatím nebylo možné prodat zmíněné bytové jednotky. Tato investiční příležitost je refinancováním původního úvěru a pokryje časové průtahy.

Bytový dům slouží zároveň jako zástava projektu. LTV dosahuje hodnoty 77 %. V pokročilejších fázích prostavěnosti a s rostoucí hodnotou nemovitosti pak LTV ještě značně poklesne. Po dokončení rekonstrukce dosáhne totiž odhadovaná hodnota domu 32 mil. korun!