Skayo Capital s.r.o.

Společnosti Skayo Capital s.r.o. se pohybuje na trhu nemovitostí od roku 2019, a to velice úspěšně. Svědčí o tom fakt, že během této krátké doby dokázala vykoupit více než 100 nemovitostí a podílů na nemovitostech.

Společnost aplikuje jednoduchý, ale osvědčený byznysový model. Své aktivity zaměřuje především na neobývané nebo jakkoliv zanedbané nemovitosti. Zároveň se také specializuje na problémové nemovitosti z podstaty jejich vlastnické struktury, zatížení exekucí, zástavou nebo dědickým řízením. Tyto nemovitosti nejprve zakoupí, poté vyklidí a komplexně zrekonstruuje. V tomto novém „kabátku” je následně uvede na realitní trh, kde již dlouhou dobu panuje převis poptávky nad nabídkou.

Skayo Capital si vybírá nemovitosti v malých městech, kde je poptávka po poměrně levném a zároveň kvalitním bydlení obrovská. Do karet společnosti hraje také fakt, že právě nemovitostní trh zaznamenal v tomto segmentu extrémní nárůst a i do budoucna má obrovský potenciál.

Jak takové přestavby vypadají si můžete prohlédnout přímo na stránkách společnosti, kde uvidíte dechberoucí přestavby a rekonstrukce. Prohlédnout si přestavby nemovitostí >>

Řeč čísel
Že se tomuto jasnému byznysovému modelu skvěle daří dokazuje výsledek hospodaření před zdaněním, který ukazuje na velmi zdravou ekonomiku společnosti a zaznamenal enormní nárůst na hodnotu 11,6 milionu korun.

Prostředky získané prostřednictvím finGOOD využije společnost na další z řady úspěšných rekonstrukcí.

Úvěr bude zajištěn těmito nemovitostmi:

• rodinný dům v obci Střelské Hoštice, okres Strakonice s tržní hodnotou 2,1mil. CZK (LV 943, kat. území Střelské Hoštice) – 80% LTV
• ½ podíl rodinného domu v obci Vysoká Pec, okres Chomutov s tržní hodnotou 2,6mil. CZK (LV 15, kat. území Vysoká Pec) – 70% LTV
• ½ podíl rodinného domu v obci Roztoky, okres Praha - západ s tržní hodnotou 5mil. CZK po zohlednění věcného břemena (LV 455, kat. území Roztoky u Prahy) – 70% LTV

Celková výše LTV tak činí 72 %, což dělá z této investice výborně zajištěnou investiční příležitost.
Tato investice tak nabízí parametry, které jsou skvělým investičním mixem: 9,5 % výnos pro investory, výborné zajištění a dobu splatnosti jen 20 měsíců.